施工圖審查總卡在資料不全？粵灣施工圖審查專家12年經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，一文講透設(shè)計(jì)說明、計(jì)算書、圖紙等必備材料的準(zhǔn)備要點(diǎn)，附贈常見被退回案例解析，讓您少走彎路快速過審。

 

一、基礎(chǔ)材料"四大金剛"，缺一不可

設(shè)計(jì)說明書：這個就像項(xiàng)目的"身份證"

必須包含項(xiàng)目概況、設(shè)計(jì)依據(jù)、技術(shù)指標(biāo)等基礎(chǔ)信息

常見雷區(qū)：漏寫防火分區(qū)面積/建筑高度/結(jié)構(gòu)安全等級等關(guān)鍵參數(shù)

粵灣特別提醒：今年起新增綠色建筑專篇，千萬別忘了附上節(jié)能計(jì)算書

全套施工圖紙：別以為電子版能蒙混過關(guān)

建筑/結(jié)構(gòu)/給排水/電氣/暖通五大專業(yè)缺一不可

紙質(zhì)版要求：A3幅面裝訂成冊，每頁都要加蓋出圖章

重點(diǎn)檢查：地下室防水構(gòu)造詳圖、鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)圖最常被漏

計(jì)算書：這是審查的"通關(guān)密碼"

結(jié)構(gòu)計(jì)算必須包含荷載取值、抗震驗(yàn)算、基礎(chǔ)計(jì)算等模塊

機(jī)電專業(yè)要附水泵選型計(jì)算、管線壓降計(jì)算等

今年新規(guī)：BIM模型計(jì)算書需同步提交電子文件

審批文件：容易被忽略的"隱形門檻"

規(guī)劃許可證復(fù)印件（帶二維碼版本）

消防設(shè)計(jì)審核意見書

人防工程審批表

特別注意：改建項(xiàng)目要附原建筑竣工驗(yàn)收證明

 

二、90%被退件的"死亡陷阱"
上周我們統(tǒng)計(jì)了季度退件數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)這些高頻錯誤：

案例1：某商業(yè)綜合體漏交幕墻抗風(fēng)壓計(jì)算書，導(dǎo)致整個項(xiàng)目延誤28天

案例2：幼兒園項(xiàng)目未更新最新版抗震規(guī)范參數(shù)，結(jié)構(gòu)計(jì)算全部返工

案例3：醫(yī)療建筑忘記附輻射防護(hù)專項(xiàng)說明，白白多跑三趟

 

三、粵灣專家私藏秘籍

資料打包"三查法"：

查頁碼：所有材料右下角連續(xù)編碼

查簽章：設(shè)計(jì)/校對/審核三級簽字不能少

查日期：各專業(yè)圖紙版本號要統(tǒng)一

加急審查小技巧：

準(zhǔn)備電子版U盤+紙質(zhì)版雙備份

提前預(yù)約VIP通道（粵灣客戶專享）

復(fù)雜項(xiàng)目建議預(yù)審服務(wù)（可縮短5-7個工作日）

常見疑問解答：
Q：裝修項(xiàng)目要交結(jié)構(gòu)計(jì)算書嗎？
A：涉及梁柱改造必須提交，單純飾面裝修可豁免

Q：外地設(shè)計(jì)院圖紙能用電子章嗎？
A：需提供入粵備案證明+實(shí)體章掃描件

Q：資料補(bǔ)交有時間限制嗎？
A：粵灣提供30天資料暫存期，超期需重新排隊(duì)

 

四、資料包免費(fèi)領(lǐng)取
關(guān)注"粵灣審查"公眾號，回復(fù)"過審大禮包"即可獲取：

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